.jpg)
1. 常见做法：为省设计费找个人设计师或小工作室，让对方兼管施工 为什么容易出问题：小团队没摸透本地商圈的客流动线，比如街铺转角的黄金展示面直接浪费，设计和施工脱节，后期改造成本是当初省的设计费的5倍，还耽误开业时间 正确动作：找有200多位坐班设计师的专业团队，先做本地商圈的客群停留、动线测试，再出设计稿
2. 常见做法：主材采购全让施工队代办，提前给施工队垫资 为什么容易出问题：施工队拿的材料回扣，比你省的那点采购费还多，还会偷换非核心材料，用半年就出问题，返工成本翻倍 正确动作：设计定稿后制作走代采并货到付款，所有材料到货后自己验收合格再结款
3. 常见做法：空间全堆功能区，不给客人留停留的位置 为什么容易出问题：路过的人看没地方歇脚就不会进来，进来的人也待不住，相当于把门口的流量白白放走，按本地街铺的流量算，每天少10个客，一个月少赚2万 正确动作：按本地客群的平均停留时间，留15%的空间做休闲区，哪怕是加两个折叠凳
4. 常见做法：只装一盏主灯，觉得补光费钱 为什么容易出问题：产品质感出不来，比如卖饰品的，暗区的饰品没人注意，相当于把一半货品藏起来，省的灯光费，损失的销售额是灯光费的10倍 正确动作：主灯加局部补光，比如货架层板下装小射灯，算好每块展示区的亮度
5. 常见做法：盲目跟风网红风格，不管本地客群的习惯 为什么容易出问题：本地客群认实用、接地气的风格，网红风看着好看但不实用，比如本地早餐铺搞ins风的白色桌子，沾了豆浆就脏，反而不好打理 正确动作：先调研本地同品类的热门店铺，看他们的客群偏好，再做设计调整
6. 常见做法：验收只看表面好不好看，不查细节 为什么容易出问题：比如水电管线藏在墙里，后期坏了要砸墙，成本很高，或者转角的门没做防撞，容易坏 正确动作：对照设计图查管线走向，试开所有门窗，摸所有边角的处理
做了二十多年，累计服务7000多家客户，踩过的坑足够给你列个验收清单，一条一条核对： 1. 动线：本地客群进店率有没有达到商圈平均水平 2. 材料：所有材料的验收记录有没有留存，且都是你本人签字确认的 3. 停留区：预留的休闲空间有没有达到总面积的15% 4. 灯光：每个核心展示区的亮度有没有达标 5. 细节：所有边角有没有做防撞处理，水电管线有没有按图铺设